Bythus.se var en av de största mötesplatserna för köpare och säljare av fastigheter. Denna sida startades 2001 och ända sedan då såg denna sida till att sammanföra både köpare och säljare av villor, radhus, bostadsrätter, fritidshus och flerfamiljshus. Detta både inom och utanför Sverige. Med denna sida kunde du även hyra ut eller hyra olika fastigheter. Idag finns inte denna sida kvar. Dock finns det flera andra sidor som erbjuder samma sak. Bland annat bostadsportal.se och bovision.se .
Nu använder vi även denna sida till att tipsa om bra mäklare, främst i Stockholmsområdet. De mäklare som får ett omnämnande här är seriösa aktörer som sätter kunden i främsta rummet och ser till att alla parter blir nöjda med bostadsaffären.
En erfaren och kunnig mäklare i Stockholm med ett unikt koncept och många goda referenser. Inställningen hos denna firma är att ge sina kunder lite mer än andra mäklare på Östermalm och övriga innerstaden.
Mäklare i Vasastan med hög kompetens och stor lokalkännedom. Vasastan är ett attraktivt område och Notar sticker ut bland mäklare i området genom sin höga servicenivå och förmåga att få till ett högt slutpris.
I vår blogg kan du läsa allt om mäklare, bostadsaffärer och mycket annat som är viktigt att tänka på när du ska byta hus.
26 Sep 2022
Om du tänker reparera ett äldre hus, måste du kontrollera om du har asbest någonstans i byggnaden. Anlita ett certifierat företag för asbestsanering i Västerås.
Du äger ett hus som är byggt i början av 1960-talet. Din familj och du har bott i huset länge, men nu är det dags att göra en omfattande renovering och en tillbyggnad. En del av fasaden måste rivas, men du misstänker att det kan finnas byggdelar som innehåller miljöfarlig asbest.
För att sanera ett hus som innehåller asbest finns stränga regler. Du kan behöva tillstånd från miljömyndighet, och dessutom måste du anlita ett certifierat företag. Ett sådant företag använder en noga utprovad arbetsmetod. Arbetet med sanering kräver särskilda masker och skyddskläder för den som utför arbetet. Ett område runt ditt hus måste spärras av. Säkerhets- och luftslussar måste upprättas för att inte farligt damm ska spridas till luften.
Material som innehåller asbest kan finnas på många ställen. Fasader och tak med asbestplattor är lätta att identifiera. I VVS-utrustning kan asbest förekomma i exempelvis rörledningar, värmepannor och ventilationssystem. Utan att du tänkt på det kan du ha asbest i fönsterkarmar, men även i fönsterkitt. Äldre golvplattor och golvmattor innehåller ibland asbest.
Om du anlitar ett expertföretag för asbestsanering, kommer de först att göra en inspektion i huset. De fastställer om det finns asbest och var det förekommer. Vid ett renoveringsarbete kommer asbestdamm att frigöras, om du skulle såga eller slipa i någon detalj som innehåller asbest. Därför måste du anlita ett certifierat företag vid asbestsanering.
15 Sep 2022
Låt bygga in säker brandisolering i ditt hus. Då skyddar du inte bara ditt hus utan du skapar trygghet för din familj. Kontakta en expert på brandförlopp!
Familjen har köpt en tomt och ni är i full gång med att planera byggandet av ett nytt hus. Du lägger ut jobbet på totalentreprenad, men lägger dig i de flesta detaljer. Det är närmast en självklarhet att huset ska ha tjock isolering så att framtida energikostnader ska hållas i schack. Men kommer huset att ha säker brandisolering?
Det borde vara givet att ett nybyggt hus skall kunna stå emot ett brandförlopp. En brand innebär inte bara kapitalförstöring utan risk för liv och lem. Det främsta syftet med brandisolering är att branden begränsas till en brandcell. Eld och rök skall inte spridas från ett rum till ett annat. Om eld uppstår i ett rum med bra brandisolering, behöver den inte alltid släckas. Elden kvävs av sig själv av syrebrist.
Innan ditt byggprojekt drar igång, kontaktar du ett företag som kan brandskydd. Deras brandingenjör lämnar synpunkter på behovet av brandisolering. Det bästa isoleringsmaterialet ur brandsynpunkt är stenull. Materialet är flexibelt och kan läggas i alla vinklar och vrår. Stenull står emot hög temperatur och hämmar ett brandförlopp.
Den brandingenjör du anlitat för säker brandisolering, föreslår hur ventilation och annan ledningsdragning skall brandisoleras. Sådana ledningar kan leda till allvarlig brandspridning. Du får tips om skydd utöver brandisolering. Det går både att brandtäta och brandskyddsmåla ditt nya hus. Du kan också applicera fogtätning som klarar eld.
6 Sep 2022
Thujor är det perfekta valet om man vill ha tomten insynsskyddad men samtidigt inte vill sätta upp en stort staket. Thujor är ett prisvärt alternativ.
Har man en tomt som ligger i anslutning till en gata eller en väg som är väl trafikerad kan ett insynsskydd vara bra. Vem vill smita ut i trädgården och sola sin bleka och spritt språngande nakna kropp medan förbipasserande med uppspärrade ögon tappar glassen. Ibland vill man bara vara ifred.
Samtidigt kan grannen bli lite irriterad när man bankar ner ett två meter högt staket runt tomten. Ett insynsskydd som samtidigt skapar skugga över halva grannens tomt ger kanske inte den bästa grannsämja? Så hur gör man? Flyttar?
Nej, man behöver inte flytta, man behöver skaffa sig ett staket som bara “råkar” bli för högt. Thujor är det perfekta alternativet. Skaffa thujor från en bra firma som ger robusta plantor som växer snabbt. Sätt ner dem runt tomten och övertyga grannen om att det ska bli en thujahäck i medelhöjd, inte så att det stör någon.
Sedan är det bara att glömma bort att klippa. Efter en sisådär 3 år är häcken 2 meter hög och när grannen kommer förbi och frågar om du behöver hjälp att klippa ner thujahäcken lite så tar du emot hjälpen och klipper en liten bit. Thujan växer snabbt så nu är det bara att glömma bort den igen något år för att den ska ge bra insynsskydd igen. Thujahäcken är det perfekta valet som insynsskydd som inte skapar en utdragen grannfejd.
5 Sep 2022
Nyckelfärdiga hus kan du få i det utförande du helst av allt vill ha. Vad sägs om enplanshus, tvåplanshus, hus med loft, radhus eller en exklusiv villa?
Det är inte alla som vill bo i likadana hus som andra har. En del föredrar enplanshus då det kan vara mer bekvämt än att ha två våningar där man behöver gå i trappor. Andra fullkomligt älskar att det finns olika plan att vistas på. De vill mer än gärna ha ett tvåplanshus. Kanske med en stor vind.
Ytterligare andra bryr sig inte så mycket om det där med våningar. De fokuserar helt enkelt fullt ut på det exklusiva och låter sig inte distraheras oavsett om det är en, två eller till och med tre våningar som krävs. Så länge det är exklusivt på både insidan och utsidan är de fullständigt nöjda.
När det gäller nyckelfärdigt hus kanske du tror att alla ser ut på likartat sätt. Så var det möjligen när allting startade en gång i tiden, men nu är det mer eller mindre individuellt hur utformningen blir. Åtminstone när det gäller insidan. Väggar och golv, inredning och antal rum väljer du själv.
Både enplanshus och ett hus med loft kan du få som nyckelfärdiga utöver alla andra varianter. Det går även att anpassa dem efter dina behov. Kanske har du ett handikapp som kräver att du ska ha det på ett speciellt sätt. Inga problem. Du talar om hur det ska vara och husbyggarna fixar så att det blir så.
27 Aug 2022
En bra mäklare på Hisingen är en som du trivs med. Som det känns gött att tjöta med och som du lirar bra med personligen. Träffas på en fika och känn efter.
Annars kan det ju faktiskt kvitta. Om det inte känns gött mellan dig och mäklaren, alltså. Precis som Roy och Roger en gång sjöng om livet. Det ska va gött. Och när det kommer till om en mäklare känns go’ eller ej, så handlar det många gånger om personkemi. Inget fel i det. Klart du ska ha en mäklare du trivs med.
I dag kommer du sannolikt få räkna med att ha lite mer att göra med mäklaren än du kanske behövde ha för några år sedan. Lägenheter i Göteborg i dag är lite mer svårsålda än vad de brukade vara. Så är det inte bara i Göteborg, utan över hela landet. Det är den nya ekonomins spelregler.
Så bli inte förvånad om din mäklare på Hisingen flaggar för att ni behöver hålla i någon extra visning, och alltså ha kontakt lite fler gånger än du kanske är van vid från din förra lägenhetsaffär. Men om du har valt en mäklare du gillar, eller kanske till och med diggar till tusen, så är ju inte det något problem.
Men det kan också vara en anledning till att träffa din mäklare innan ni kommer överens om att det är han eller hon som ska sälja lägenheten. Så kan du känna av stämningen lite, och avgöra om det här är en person du kommer vilja samarbeta med eller inte. På ett gött sätt.
25 Aug 2022
När man börjar leta nytt hem behöver man tänka några extra varv. Var vill man bo till exempel? En mäklare i Västerås kan hjälpa dig att hitta ett hem.
Om man bestämmer sig för att flytta till Västerås för att det är en trevlig stad som har pendelavstånd till Stockholm, eller för att man kommit in på universitetet där, behöver man hjälp av en mäklare. Då vill man ha en seriös mäklare som ser till kundens behov. Som student vill man ha en liten billig, trivsam lägenhet. Som familj vill man ha en rymlig, funktionell villa.
Nu är det ju inte en bostad, utan ett hem som ska hittas. Det är därför viktigt med känslan i det nya. Det är den som avgör om det kan bli ens hem. Den erfarenhet av att köpa bostad som finns samlad hos mäklaren kommer att ge en trygg, säker och lyckad process i ens önskan om ett nytt hem. En bostad där trivsel och funktion går hand i hand får det att kännas bra.
När man hittar en mäklare i Västerås vill man att de alltid ska ha ens bästa för ögonen. De ska följa affären hela vägen från konsultation till färdigt köp. Utbudet av bostäder är stort och det kan vara bra att ha någon som hjälper till att hitta intressanta objekt.
Det är tryggt och säkert att anlita en väletablerad mäklare som har goda referenser. Detta gör att köpet blir precis så bra som man tänkt sig. Oavsett om det är en studentbostad, familjevilla eller pensionärsbostad så finns erfarenheten och ambitionen för en lyckad affär. Kontakta en mäklare som har koll på bostadsmarknaden här: mäklareivästerås.se
23 Aug 2022
Om det startar en brand i din bostad i Stockholm kan ett brandlarm vara helt avgörande för att brandkåren ska kunna komma i tid. Skaffa ett redan idag!
En brand i bostaden hör till det värsta som en vanlig svensk kan råka ut för idag. Tänk dig själv att du får ett samtal från en granne när du och din familj är bortresta. Huset hemma i Stockholm står i ljusan låga. Brandkåren är på plats, men de fick larmet alltför sent. Det går inte att rädda någonting.
Det enda du kan göra då är att fråga dig själv om det var bra eller dåligt att du inte var hemma när det hände. Dåligt, eftersom du varken hade chansen att larma brandkåren eller att rädda några av dina tillhörigheter. Bra, eftersom varken du eller din familj utsattes för fara.
Fast det finns förstås en fråga till som du borde ställa dig själv. En fråga vars svar hade kunnat kunnat förändra hela situationen: borde jag ha installerat brandlarm? Så här i efterhand är ”ja” det enda vettiga svaret på den frågan. Med ett brandlarm kopplat till larmcentral hade brandkåren kunnat vara på plats i tid för att rädda det mesta.
Nu börjar allt det tunga arbetet med att bolla ersättning med försäkringsbolaget, att börja planera för en ny bostad och att skaffa alla prylar som behövs för ett vardagsliv hemma. Sist men inte minst, att kontakta en firma som kan erbjuda brandlarm i Stockholm.
20 Aug 2022
Funderar ni på att själva sköta försäljningen av bostaden? Visst går det att själv sälja lyan men det finns fördelar med att anlita en mäklare i Södertälje.
Det går att själv sköta försäljningen av bostaden men det är en hel del jobb och krångel. Det gäller att hålla koll på lagar och regler. Man måste ordna med visning och ta kontaktuppgifter på eventuella spekulanter. Sedan måste man hålla i budgivningen och kontrollera eventuella lånelöften. En bostadsförsäljning innefattar med andra ord en hel del jobb.
Det går i vissa fall att spara pengar genom att själv sälja bostaden och slippa betala mäklararvode, Men ofta får mäklare ut ett mycket bättre pris. Det beror delvis på att de är skickligare försäljare, men också på att många spekulanter föredrar att köpa via en mäklare eftersom det är tryggare.
De flesta mäklare i Södertälje tar ett arvode på två till tre procent av försäljningspriset men det finns också mäklare som tar ut ett fast arvode. Priserna kan också variera mellan olika mäklare och man ska därför alltid träffa några olika innan man bestämmer sig. Ofta är de mer erfarna mäklarna dyrare. Men dyrare behöver nödvändigtvis inte betyda bäst.
När man väljer mäklare måste man också väga in bostaden och vilka typer av spekulanter som kan bli aktuella. Passar mäklaren dessa och kan kommunicera bra med målgruppen? Ett sätt att ta reda på detta är genom att själv gå på visningar för att se hur olika mäklare arbetar. Hör av dig till en mäklare här: mäklare-södertälje.se
17 Aug 2022
När det är dags att renovera, känner dom flesta. Men sen är det inte säkert att alla vet hur. Då kan man hyra in en målare i Uppsala som är med hela vägen.
Efter att ha bott i huset i åtta år var det på tiden att de tog tag i renoveringen. Det hade inte varit nyrenoverat när de flyttade in, så “slitet” var en underdrift. Det enda bekymret de hade, var att ingen av dem var duktig på inredning och kunde inte se vad som passade.
Därför kontaktade Anders en kamrat som jobbade som målare och frågade om han kunde ge några råd. Vännen rekommenderade att Anders och Karin skulle kontakta en målerifirma för att få hjälp med hela projektet. Då kunde de vara säkra på att det skulle bli bra. Givetvis skulle de få godkänna idéerna.
Det bokades tid med en målare vid namn Maria. Hon skulle göra ett hembesök och tillsammans med paret ta fram en idé som passade för dem. Målarfirman bad dem att skriva ner några saker som de visste att de ville ha och så skulle de utgå därifrån. Senare kunde de börja om med nästa delprojekt.
De kom fram till att vardagsrum, sovrum och hall skulle komma först på listan. Där skulle det målas och tapetseras, beroende på vad de kom fram till. Senare skulle även kökets väggar byta skepnad, men de var alla överens om att ett nytt kök skulle planeras först, så att färgen blev rätt.
16 Aug 2022
Sprängning är ett kraftfullt arbete och kan orsaka stora och kostsamma skador om den går fel. Därför är det nödvändigt med en professionellt utförd riskanalys.
När man byggde hus för länge sedan anpassade man byggnaden efter mark och omgivning. Fanns där berg valde man att låta huset vila på berget och murade källaren för att få husgrunden att vila stadigt och plant på marken. I samband med att dynamiten gjorde sitt intåg på 1700–talet kom möjligheten att spränga bort berg som låg i vägen för vägar och byggnader.
I modern tid bygger man där man vill och kan därför bygga hus, tunnlar och vägar oavsett om där finns berg. Men arbete med sprängning är inte helt riskfritt. Stora krafter släpps lös och kan orsaka sättningar och vibrationer som kan skada kringliggande byggnader. För att undvika skador gör man därför alltid en professionell riskanalys före sprängning.
När du anlitar ett professionellt företag för riskanalys vid sprängning vet du att det blir omsorgsfullt gjort och att du kan lita på de rekommendationer du får. Riskanalysen ger dig råd om de besiktningar och mätningar som behöver göras, vilka restriktioner och gränsvärden som gäller och hur närboende eller närliggande verksamheter ska informeras.
Det blir en god investering att göra en riskanalys vid sprängning enligt svensk standard eftersom du förebygger skador och skadetvister som annars kan uppstå. När du kontaktar ett erfaret konsultföretag med verksamheten i hela Sverige får du snabbt och effektivt de besked du behöver för att sätta igång med arbetet.
15 Aug 2022
Mäklare i Nacka har stor erfarenhet av att sälja och köpa lägenheter. När du vänder dig til len mäklare för du den hjälp du behöver för att köpa eller sälja.
Att sälja eller köpa en lägenhet är inte det allra enklaste. Det krävs att man har lite erfarenhet eller en gedigen utbildning för att det ska gå rätt tillväga och bli bra i slutändan. Det är mycket pappersarbete och det är lika mycket regler att förhålla sig till som papper att skyffla runt.
När du vänder dig till en mäklare kommer du få all den hjälp du behöver och slipper befatta dig med allt pappersarbete. Dessutom kräver bankerna att det ska vara en mäklare eller annan utbildad person som skriver avtalen mellan köpare och säljare. Lägenhetsaffärer är ibland komplicerade.
Med hjälp av en mäklare i Nacka kan du lugnt luta dig tillbaka och låta allt ha sin gång. Ska du sälja snyggar du till och eventuellt stylar upp din lägenhet inför fotografering och visning. Du får nog hålla med om att det är till sin fördel att visa den från den bästa sidan.
Är det däremot så att du tänker att du ska köpa dig en ny lägenhet, då är det bara att berätta för din mäklare i vilket område du vill bo och vilken prisnivå du kan tänka dig. Sedan får du ett meddelande när de har fått in något som kan passa för dig och din plånbok.
9 Aug 2022
Du kan garanterat hitta professionell fastighetsförvaltning i Stockholm antingen om du tillhör en bostadsrättsförening och/eller är en privat fastighetsägare.
Du kommer att upptäcka att flera firmor har dedikerat sig helt åt att hjälpa föreningar och privata fastighetsägare med fastighetsförvaltning i Stockholm. Det är ett jobb som är avsett för verkliga proffs. Just eftersom där är en hel del att tänka på och äga kunskap inom.
Tack vare lång erfarenhet och kunskap inom området samt tillgång till nya digitala verktyg kan de starkaste aktörerna inom branschen tillhandahålla solida tjänster inom fastighetsförmedling. Med alltifrån upphandlingar till fastighetsskötsel och service tillgängligt. Har ni behov av att ta hjälp av en externa aktör som ombesörjer i stort sett allt som har med era fastigheter att göra, ska ni absolut kika närmare på modern fastighetsförvaltning.
Det kan handla om att man vill hålla snyggt och rent i trapphus och på gårdarna i bostadsområdet. I andra fall rör det sig om att man behöver få kontakt med en VVS-firma snabbt för att genomföra service i någon av fastigheterna. De som jobbar med fastighetsförvaltning i Stockholm har många strängar på sin lyra.
De kan även agera föreningen eller fastighetsbolagets ansikte utåt när det krävs. Att ha en säker och erfaren spelare i gamet gör att man kan fokusera på det man själv är bäst på och låta proffsen sköta allt kring förvaltningen. Upplev trygghet som ett bra samarbete med en stark förvaltare innebär för alla inblandade parter.
25 Jul 2022
Om du ska köpa en villa i Stockholm är det mycket pengar som står på spel. För att inte missa eventuella fel och brister bör du anlita en besiktningsman.
Ett köp av en villa är en stor affär, desto mer så om villan ligger i Stockholm där priserna brukar vara höga. Om du nyligen varit på en visning av en villa, bestämt dig för att buda på den och vunnit budgivningen, står du nu inför att skriva på kontraktet. Detta kan vara det största steget och ett som innebär en viss oro.
Kanske tänker du att priset hamnade för lågt för en villa med det läget, i det skicket och i den storleken för att det ska vara rimligt. Därför oroar du dig över vad det skulle kunna vara som gjort att priset blev lägre än förväntat. Kanske såg de andra budgivarna någonting på visningen som du missade?
Som köpare av en bostad har du undersökningsplikt vilket innebär att du har ansvar för att upptäcka eventuella brister innan du skriver på kontraktet. Gör du det har du chans att förhandla om priset, be säljaren att åtgärda bristerna eller dra dig ur köpet.
Som lekman kan det vara svårt att se allt. Under en visning är det också lätt att bli distraherad och missa viktiga delar. För att inte riskera otrevliga överraskningar efter att du redan ingått köpeavtal är det en bra idé att anlita en besiktningsman i Stockholm att undersöka huset åt dig.
17 Jul 2022
Många väljer att byta sina äldre nyckelsystem och låsanordningar mot digitala passersystem i Göteborg. Moderna passersystem ger ökad flexibilitet och trygghet.
Vad ska man tänka på när man installerar passersystem? Det viktigaste är ju såklart att man vet vad man är ute efter. Behoven kan variera oerhört beroende på om man är ett företag, en bostadsrättsförening eller privat bostadsägare. De flesta moderna passersystem är anpassningsbara i stor utsträckning. Du kan välja mellan allt från enklare digitala lås med nyckelbrickor till avancerade system med portkod, röststyrning och integration med larmsystem.
För passersystem i Göteborg kan du hitta alla tänkbara varianter, så kartlägg era behov och vänd er sedan till den som bäst kan tillgodose dessa behov. De flesta systemen idag är lätta att installera och går sedan att administrera via internet, vilket gör uppgraderingar, programmering och övrig service snabb och smidig.
Många sätter värde på att kunna slippa nycklar exempelvis. Har man en fastighet med många som passerar in och ut på daglig basis, är det förenat med mycket arbete och extra kostnader om en nyckel skulle försvinna Att kunna ha koll på vilka som rör sig i byggnaden kan vara bra också. Inte för att man nödvändigtvis måste ha koll på alla, utan mest för att försäkra sig om att obehöriga inte går in i fastigheten. Att kunna anpassa systemet till folk med särskilda behov är också en förmån som kan tillgodoses med ett modernt passersystem. Många system går också att modifiera och uppgradera vid behov senare.
6 Jul 2022
För ökad säkerhet i sina lokaler kan man med fördel installera ett sprinklersystem. Titta närmare på vad en sådan installation innebär och vad som ingår.
Inför renoveringen av de befintliga företagslokalerna kommer ett antal säkerhetstjänster att installeras. Bland annat ska det in ett nytt larmsystem, nya brandsäkra dörrar och ny ventilation. Dessutom har ni bestämt att det är dags att installera ett sprinklersystem, eftersom det har varit på tapeten väldigt länge men aldrig blivit av.
Men precis nu under pågående renovering känns det som att det är hög tid att förnya även detta, då det är en del av det nya säkerhetstänk ni vill på in på företaget. Men vem ska man vända sig till om man behöver ett pålitligt sprinklersystem? Vi kommer att kika lite närmare på detta nedan.
Något som man bör tänka på när man ska installera ett sprinklersystem, är att välja en leverantör som har varit med länge i branschen och har gott renommé. Man ska kunna lita på att de kan erbjuda serviceavtal på installerade anläggningar och att service kan ske omgående om något skulle strula.
Erfarenhet av att installera system i alla typer av byggnader och anläggningar är också meriterande, då ni vill kunna lita på att allt fungerar felfritt hos er. Fråga gärna er leverantör om vad som ingår i deras tjänster och om de uppfyller de krav ni har gällande både säkerhet och brandskydd på ert företag. Beställ sprinklersystem av detta företag: www.maxcon.se